河南省卫辉市百斤装修檐高空掉落小区业主人人自危

2020-05-24 23:42:14 来源:自媒体作者:搜狐焦点焦作站

原标题:河南省卫辉市:百斤装修檐高空坠落,小区业主人人自危!

用来装修高楼外观的装修檐和装修腰线,现在成了悬挂在业主头上的“定时炸弹”。

5月21日,卫辉普罗旺世小区11号楼,一块近百斤的装修檐从顶层坠下,将一楼业主张先生家的阳光雨棚砸穿,12毫米的钢化玻璃碎了一地。

现在,小区业主们每天收支家门都是胆战心惊的,因为装修檐坠落的问题现已不是第一次发作了。

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百斤装修檐忽然坠落

5月21日下午6时30分许,8号楼业主李女士正在家中煮饭,忽然外边传来一声巨响,“把咱们家的窗户震得嗡嗡响,就跟地震相同,把我吓了一大跳。”

李女士从速探出面检查状况,成果发现11号楼顶一块长约1米的装修檐坠落了下来,落在一楼一户业主家的门口,将业主家的阳光雨棚砸得破坏,“幸而下面没人,否则后果不堪设想。”

因为不知道是谁的家,李女士就将装修檐坠落的现场相片发到小区业主群里,期望受损业主可以及时看到。

很快,业主张先生从相片中认出,装修檐坠落的当地正是自家的后院。

02

12毫米钢化玻璃被击穿

张先生和妻子匆匆忙忙赶回家。来到后院一看,两人都倒吸了一口凉气。

阳光雨棚是用方钢制造而成,顶部铺的是12毫米的干法夹胶安全钢化玻璃。这种钢化玻璃最大的长处是抗击打才能十分强,用锤都砸不破。

后院一片狼藉,坠落的装修檐将两块钢化玻璃直接击穿,将另一块钢化玻璃震碎,装修檐的碎块和钢化玻璃碎渣坠落一地。

“幸而家中没人啊,要否则命都没了!”张先生愤慨地说,这种装修檐原本应该和楼体浇筑在一起的,没想到开发商为了节约本钱,居然用水泥做的装修檐固定在楼体上。固定装修檐的是螺钉,一旦锈蚀后,装修檐就会呈现坠落。

张先生捡起一块巴掌大的装修檐碎块,一称居然有5斤多重。“落下来的装修檐至少有七八十斤,从十几米高楼顶砸下来,想想都后怕!”

张先生说,他预备在普罗旺世养老,所以两年前拿出几十万把家中装修了一遍。发作坠落工作后,张先生表明,“这个小区不能住了,头上顶个炸弹,不知道何时就炸了,这是要命的事。”

03

装修檐成“定时炸弹”

业主们说,装修檐坠落工作在小区现已发作多起了。不贰君在普罗旺世小区看到,小区内二期、三期的高楼都装有这种装修檐,并且每座楼都有坠落的状况发作。除了楼顶有,楼体腰部还有两道装修檐。

“只需遇到刮风下雨气候,这种装修檐就会坠落。”业主张女士告知不贰君,本年3月份,8号楼二单元门上面一块长约2米的装修檐坠落,宣布巨大的动静。“其时假如有人从单元门出来,必定就没命了。”

不贰君在小区内造访时发现,许多装修檐现已开裂,或许与墙体分隔,随时都有坠落的危险。

阳光雨棚被砸坏,自己的丢失谁来赔?为此,张先生找到小区物业,成果小区物业表明他们也很无法。

04

普罗旺世是问题小区

普罗旺世小区物业司理刘贵全告知张先生,之前小区处理很紊乱,他们正源物业是2016年经过政府接收的小区。

“接收后才发现,修理基金被开发商拿走了!”刘司理说,发作装修檐坠落工作他们也很着急,假如改造需求一大笔费用,这个钱谁来出?业主们在买房时现已交过每平方40元到60元的修理基金了,不行能让业主们再交修理基金。

“咱们现在只能把问题反映给市政府有关部分,其他咱们也没有很好的办法。”刘司理表明,他们为了保证业主们的安全,一个月前他们物业出资,请来高空作业的师傅,将小区内的装修檐进行从头固定,但这种方法处理不了根本问题,遇到恶劣气候,装修檐还会坠落。

小区业主委员会主任张贞青泄漏说:“二三期的房子没有检验,小区业主们都是冒着危险在寓居。”

张贞青说,小区除了装修檐常常坠落的问题,还存在许多问题。比方:地下车库没有消防设备、下雨积水;地下管网不通,常常冒污水;部分业主们没有购房合同、发票;因为修理基金没有交给卫辉市房管部分,形成业主们无法处理房产证。

普罗旺世小区才建成几年,就呈现一系列问题,着实让业主们心焦。而现在火烧眉毛急需处理的是装修檐坠落问题,因为这关乎整个小区业主的生命安全。

张先生仅仅受害业主之一,只需问题不处理,接下来还会呈现王先生、李先生、赵先生……

因为找不到开发商,张先生正在考虑是否将房子卖掉,换一个安全没问题的小区寓居。

05

律师说法:开发商要负首要职责

如此“飞来横祸”,究竟谁来买单?河南龙健律师事务所尹建民律师以为:本案归于典型的因建筑物坠落致损的侵权胶葛,假如装修檐坠落是因为质量上的问题,且尚在保修期内,则由开发商承当职责;如现已超越保修期且不存在质量上的问题,依据《侵权职责法》第八十五条规则:“建筑物、构筑物或许其他设备及其放置物、悬挂物发作坠落、坠落形成别人危害,所有人、处理人或许使用人不能证明自己没有差错的,应当承当侵权职责”之规则,由存在差错的所有人、处理人或使用人承当职责。

但本案较为杂乱的是,处理人即小区现在的物业处理公司是经过政府后期介入的。通常状况下,物业是由开发商指定的,或许是开发商自己的物业公司,假如该小区物业是这种方法发生的,那么物业有职责修正和补偿业主的丢失。

本案中,开发商没有将修理基金缴到政府部分,小区高楼没有竣工检验报告,高楼是否安全合格这都得打个问号。所以,装修檐坠落的首要职责应该由开发商承当,小区业主应该申述开发商。

资讯来历:欠好卫辉

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